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36 Paramu Avenue, Birkdale, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$959,000

36 Paramu Avenue, Birkdale, Auckland

3
1
80m2
926m2
HouseListdatum 06-12 00:00
Am beliebtesten

Birkdale 3Zimmer RELAXED CHIC. WITHIN REACH.

Welcome to 36 Paramu Avenue where a remarkable transformation awaits! Step into a world of modern comfort, where every detail has been carefully renovated to perfection. This stunning home boasts three bedrooms, a sleek new bathroom, and a stylish entertainers kitchen that beckons culinary adventures.

As you enter the generous open plan living spaces, the fresh wooden floors add warmth to the chic aesthetic. But the incredible value doesn't stop there. Step outside to discover revitalised backyard spaces that offer a serene and private bush outlook that would rival Titirangi, where native birdsong can be heard at all times of the day.

The rejuvenation extends beyond the interior, with exterior finishes that exude curb appeal. Below, a spacious workshop awaits your creative endeavours, while a newly crafted driveway leads to a convenient carport, ensuring your vehicle is sheltered in style.

Out front, the fully fenced garden and decks are the perfect spot for kids or fur kids to play safely, and enjoy a dedicated space for relaxation.

Nestled in a quiet cul-de-sac, this home embodies the community-focused spirit, offering wonderful access to nearby Birkenhead, the pristine beaches of the North Shore, and seamless public transport links.

This is more than just a house; it's a luxe sanctuary, ready to welcome its new owners with open arms. There is nothing left to do but simply move in and enjoy. Don't miss your chance to call 36 Paramu Avenue home.

Call Anika or Kristen NOW to organise a private viewing, if the Open Home times do not suit. We imagine this beauty, for an unbelievable price, will be in high demand so act quickly!

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$70,000Rückgang um -70% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$930,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche926m²
Wohnfläche80m²
Baujahr1966
TitelnummerNA8C/701
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 22 D P 56398
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 56398,926m2
Grundsteuer$2,644.22 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Birkdale Intermediate
0.28 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
6
Birkdale Primary School
0.51 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:926m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale
Birkdale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,000,000
-4.8%
22
2022
$1,050,000
-9.8%
49
2021
$1,164,000
26.5%
54
2020
$920,000
13%
50
2019
$814,000
-2%
53
2018
$830,500
2.5%
69
2017
$810,000
-0.6%
57
2016
$815,000
11%
76
2015
$734,000
24.2%
72
2014
$591,000
-
81

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
23 Aplin Place
0.11 km
3
1
90m2
2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
$930,000
Council approved
2/26 Paramu Avenue
0.08 km
2
1
60m2
2024 Jahr 05 Monat 30 Tag
$680,000
Council approved
9 Eskdale Road
0.14 km
3
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 24 Tag
$820,000
Council approved
8/48 Salisbury Road
0.13 km
2
1
77m2
2024 Jahr 02 Monat 20 Tag
$835,000
Council approved
2/46a Salisbury Road
0.33 km
2
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$650,000
Council approved

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Immobiliencode:VRC30441Letzte Aktualisierung:2024-06-27 08:45:33