3/29 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

160m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$420,000Rückgang um -1% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$420,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$840,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche160m²

Baujahr1979

TitelnummerNA46D/135

TitelartCross-Lease

Rechtsbeschreibung1/3 SH LOT 1 DP 71059-FL/3 DP 89529

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 89529

Grundsteuer$2,343.01
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Verran Primary School	0.45 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	8	Details
Birkdale Intermediate	1.08 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Verbena Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Verbena Road ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

17Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$718,000

Niedrig: $600,000, Hoch: $915,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$595

Niedrig: $510, Hoch: $700

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$718,000	-0.6%	17
2023	$722,500	-17.2%	10
2022	$872,500	11.6%	10
2021	$782,000	19.5%	13
2020	$654,500	10.4%	16
2019	$593,000	-1.8%	13
2018	$604,000	4.7%	18
2017	$577,000	-9.3%	15
2016	$636,500	19.6%	14
2015	$532,000	16.9%	24
2014	$455,000	-	20

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
33B Verran Road, Birkenhead	0.14 km	3	2	140m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	$851,000	Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.11 km	3	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	-	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.24 km	4	2	155m²	2024 Jahr 08 Monat 06 Tag	$1,140,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.25 km	3	1	110m²	2024 Jahr 08 Monat 02 Tag	-	Council approved
3/1 Verran Road, Birkenhead	0.21 km	2	1	90m²	2024 Jahr 07 Monat 03 Tag	$675,000	Council approved