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250 Birkdale Road, Birkdale, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $980,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 16 Tag

250 Birkdale Road, Birkdale, Auckland - North Shore

3
1
101m2
738m2

Welcome to a charming family residence nestled in the heart of Birkdale. This 3-bedroom, 1-bathroom home with a single carpark is set on a freehold title of 738 square meters. Constructed in 1968 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this property offers a floor area of 101 square meters. The capital value has seen a rapid increase of 30%, from $770,000 in 2017 to the current $1,000,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $960,000, while the latest sales were recorded at $641,000 in 2014 and $415,000 in 2012.

Perfect for growing families, the property is within walking distance to Birkdale North School and Birkdale Intermediate, both with favorable decile ratings. The location provides easy access to public transport, shopping centers, and other amenities, enhancing the convenience of this idyllic family home.

Not only is the property situated in a sought-after school zone, but it also offers the comfort of a heat pump, spacious bedrooms, a modern bathroom, and an open-plan dining area that connects to a well-equipped kitchen. The separate lounge provides a cozy retreat. With its flat land and prime location, this cozy family home is an opportunity not to be missed.

Updated on October 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$140,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$860,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche738m²
Wohnfläche101m²
Baujahr1968
TitelnummerNA14C/569
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 22 DP 59364
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 59364,739m2
Grundsteuer$2,644.22
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Birkdale North School
0.15 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
5
Birkdale Intermediate
0.48 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:738m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Birkdale Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale
Birkdale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$969,000
-3.1%
53
2023
$1,000,000
-4.8%
24
2022
$1,050,000
-9.8%
49
2021
$1,164,000
26.5%
54
2020
$920,000
13%
50
2019
$814,000
-2%
53
2018
$830,500
2.5%
69
2017
$810,000
-0.6%
57
2016
$815,000
11%
76
2015
$734,000
24.2%
72
2014
$591,000
-
81

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
214B Birkdale Road, Birkdale
0.25 km
5
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 27 Tag
$1,172,500
Council approved
4 Chippendale Crescent, Birkdale
0.15 km
3
1
91m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
$806,000
Council approved
15 Levesque Street, Birkdale
0.18 km
3
1
90m2
2024 Jahr 11 Monat 06 Tag
$855,000
Council approved
2/179A Birkdale Road, Birkdale
0.23 km
4
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 29 Tag
-
Council approved
0.27 km
2
1
60m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
$725,000
Council approved

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