Verkaufspreis: $1,042,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 05 Tag

2/8a Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

150m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$515,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$660,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,175,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageSteep Fall

Wohnfläche150m²

Baujahr2000

TitelnummerNA133A/477

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 204470 ON LOT 2 DP 70688 - HAVING 1/2SH INT BEING 1437M2

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 70688,1436m2

Grundsteuer$2,973.66 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Verran Primary School	0.73 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	8	Details
Birkdale Intermediate	1.15 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,112,000

Niedrig: $1,042,000, Hoch: $1,182,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$795

Niedrig: $790, Hoch: $820

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,042,000	-11.8%	1
2023	$1,182,000	2.3%	1
2022	$1,155,000	6.9%	8
2021	$1,080,000	18.2%	5
2020	$913,500	9.4%	8
2019	$835,000	-0.4%	3
2018	$838,500	7.9%	8
2017	$777,000	6.1%	2
2016	$732,500	10%	6
2015	$666,000	11.9%	3
2014	$595,000	-	9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
9/5 Monte Cassino Place	0.41 km	2	1	124m²	2024 Jahr 06 Monat 17 Tag	$733,000	Council approved
3/61A Birkdale Road	0.17 km	3	1	140m²	2024 Jahr 03 Monat 11 Tag	$580,000	Council approved
38 Monte Cassino Place	0.36 km	3	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,210,000	Council approved
3/80 Birkdale Road	0.34 km	2	1	70m²	2024 Jahr 02 Monat 27 Tag	$720,000	Council approved
7/60 Birkdale Road	0.30 km	3		120m²	2024 Jahr 01 Monat 31 Tag	$843,000	Council approved