Verkaufspreis: $1,042,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 01 Tag

2/8a Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

150m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$515,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$660,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,175,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageSteep Fall

Wohnfläche150m²

Baujahr2000

TitelnummerNA133A/477

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 204470 ON LOT 2 DP 70688 - HAVING 1/2SH INT BEING 1437M2

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 70688,1436m2

Grundsteuer$2,973.66
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Verran Primary School	0.73 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	8	Details
Birkdale Intermediate	1.15 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Verbena Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Verbena Road ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,020,000

Niedrig: $855,000, Hoch: $1,042,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$795

Niedrig: $730, Hoch: $900

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,020,000	-13.7%	3
2023	$1,182,000	2.3%	1
2022	$1,155,000	6.9%	8
2021	$1,080,000	18.2%	5
2020	$913,500	9.4%	8
2019	$835,000	-0.4%	3
2018	$838,500	7.9%	8
2017	$777,000	6.1%	2
2016	$732,500	10%	6
2015	$666,000	11.9%	3
2014	$595,000	-	9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
24 Verbena Road, Birkdale	0.23 km	5		379m²	2024 Jahr 11 Monat 24 Tag	$1,425,000	Council approved
13/5 Monte Cassino Place, Birkdale	0.21 km	2	1	124m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	$732,000	Council approved
3/54a Birkdale Road, Birkdale	0.21 km	4		130m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	$855,000	Council approved
13/5 Monte Cassino Place, Birkdale	0.22 km	2		124m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$732,000	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.07 km	4	2	155m²	2024 Jahr 08 Monat 06 Tag	$1,140,000	Council approved