2/18b Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

110m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$140,000Rückgang um -15% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$610,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$750,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Wohnfläche110m²

Baujahr1977

TitelnummerNA39D/598

TitelartCross-Lease

Rechtsbeschreibung1/2 SH LOT 3 DP 44213-FLAT 2 DP 83432

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 83432

Grundsteuer$2,173.62
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Verran Primary School	0.63 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	8	Details
Birkdale Intermediate	1.08 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Verbena Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Verbena Road ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

26Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$897,500

Niedrig: $729,000, Hoch: $975,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $450, Hoch: $830

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$897,500	10.7%	26
2023	$811,000	-13.7%	11
2022	$940,000	-5.5%	28
2021	$995,000	16.4%	37
2020	$855,000	17.1%	28
2019	$730,000	-1.4%	24
2018	$740,000	-2%	31
2017	$755,000	7%	20
2016	$705,500	4.4%	32
2015	$676,000	28.8%	31
2014	$525,000	-	25

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.30 km	3	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	-	Council approved
15/61A Birkdale Road, Birkdale	0.14 km	3	1	150m²	2024 Jahr 08 Monat 21 Tag	-	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.07 km	4	2	155m²	2024 Jahr 08 Monat 06 Tag	$1,140,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.33 km	3	1	110m²	2024 Jahr 08 Monat 02 Tag	-	Council approved
3/1 Verran Road, Birkenhead	0.25 km	2	1	90m²	2024 Jahr 07 Monat 03 Tag	$675,000	Council approved