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13 Rangatira Road, Birkdale, North Shore City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
02-01 13:00 13:00-13:30

Auktion02-05 12:00

13 Rangatira Road, Birkdale, North Shore City, Auckland

3
1
1
161m2
627m2
HouseListdatum 01-15 00:00

Birkdale 3Zimmer Charming 1920's Bungalow on a Generous Corner Site

Welcome to this affordable character-filled 1920's bungalow, perfectly positioned on a 627m² corner section. Brimming with timeless charm, this home features high stud ceilings, stunning stained glass windows, and beautiful native timber flooring that exude warmth and personality.

The property boasts:

• 3 spacious double bedrooms

• North facing deck with café blinds

• Main bathroom and ensuite vanity / toilet for added convenience

• Modern open-plan kitchen and dining area, ideal for entertaining

• A separate lounge for relaxed evenings

• DVS home ventilation, heat pump, wood burner fireplace, spa pool

• Workshop space for your hobbies or projects

• Garaging and off street parking for multiple cars

It's quick to see that the home has been thoughtfully renovated and maintained, including a new roof installed just five years ago, ensuring peace of mind for years to come.

This property presents an alluring opportunity for savvy buyers seeking the three C's; Character Comfort and Convenience. With the current owners retiring north after a decade of cherished memories here, this is your chance to make it your own.

Don't miss this opportunity, get in touch today to schedule your private viewing or join us at this weekend's open homes.

For additional property information, copy & paste this link into your browser:

https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/Z81M

Standorte

Auktion

Feb05
Wednesday12:00

Offener Tag

Feb01
Saturday13:00 - 13:30
Feb02
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$255,000Rückgang um -40% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$920,000Anstieg um 80% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,175,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche627m²
Wohnfläche161m²
Baujahr1920
TitelnummerNA9D/1035
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 D P 50730
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 50730,627m2
Grundsteuer$2,973.66
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kauri Park School
0.51 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 378
7
Birkdale Intermediate
1.26 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:627m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Rangatira Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale
Birkdale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$969,000
-3.1%
53
2023
$1,000,000
-4.8%
24
2022
$1,050,000
-9.8%
49
2021
$1,164,000
26.5%
54
2020
$920,000
13%
50
2019
$814,000
-2%
53
2018
$830,500
2.5%
69
2017
$810,000
-0.6%
57
2016
$815,000
11%
76
2015
$734,000
24.2%
72
2014
$591,000
-
81

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
19/8 Monte Cassino Place, Birkdale
0.07 km
2
1
127m2
2024 Jahr 12 Monat 17 Tag
$720,000
Council approved
9/8 Monte Cassino Place, Birkdale
0.07 km
2
1
125m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
$735,000
Council approved
9/8 Monte Cassino Place, Birkdale
0.06 km
2
1
127m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$735,000
Council approved
6/8 Monte Cassino Place, Birkdale
0.07 km
2
1
125m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
$726,500
Council approved
5/8 Monte Cassino Place, Birkdale
0.07 km
2
1
127m2
2024 Jahr 09 Monat 23 Tag
$726,500
Council approved

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Immobiliencode:BI2299Letzte Aktualisierung:2025-01-15 16:10:32