Verhandelbar

116C Birkdale Road, Birkdale, North Shore City, Auckland

161m²

TownhouseListdatum 01-31 00:00

Fast neu

Birkdale 3Zimmer Come Get Me!!!

• Good long-term investment – clean, tidy, and well-presented 3 bed/2 bath

• Rental appraisal of $ 35,000 to $36000 p/annum

• Built by Sentinel Homes

• 2 yrs old with 8yrs Builders Warranty still in place

• Bang opposite Birkdale Primary and 200mts from Birkdale College

• Retention tank water connected to toilets

• Nice outdoor area to enjoy your coffee and take in some sunlight

• 1 car port / 1 Heat pump

Private viewing possible, please call agents.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$530,000

Grundstückswert$470,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche161m²

Wohnfläche84m²

Baujahr2022

Titelnummer1020853

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 568232

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 568232,161m2

Grundsteuer$2,644.22 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Birkdale Primary School	0.13 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 472	5	Details
Birkdale Intermediate	0.59 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:161m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

35Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,005,000

Niedrig: $775,000, Hoch: $1,237,500

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$697

Niedrig: $580, Hoch: $830

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,000,000	-4.8%	22
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
21 Seon Place	0.25 km	4	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 24 Tag	$1,165,000	Council approved
35B Seon Place	0.17 km	3	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 02 Tag	$860,000	Council approved
23 Seon Place	0.24 km	3	1	135m²	2024 Jahr 03 Monat 23 Tag	$1,118,000	Council approved
14 Bishopgate Street	0.21 km	3	1	140m²	2024 Jahr 03 Monat 07 Tag	$950,000	Council approved
25 Stott Avenue	0.17 km	5	2	0m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,265,000	Council approved

Straßenadresse

Entfernung

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer

Gebäudefläche

Verkaufsdatum

Verkaufspreis

Datenquelle