1/52 Chippendale Crescent, Birkdale, Auckland - North Shore

60m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$120,000Rückgang um -25% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$490,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$610,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche60m²

Baujahr1960

TitelnummerNA25C/212

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 69504 ON LOT 79 DP 47832 HAVING 1/2 SH IN 1181 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 79 DEPOSITED PLAN 47832,1181m2

Grundsteuer$1,910.06
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Birkdale North School	0.35 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	5	Details
Birkdale Intermediate	0.54 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Chippendale Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Chippendale Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

18Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$719,000

Niedrig: $600,000, Hoch: $915,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$600

Niedrig: $520, Hoch: $700

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$719,000	-0.5%	18
2023	$722,500	-17.2%	10
2022	$872,500	11.6%	10
2021	$782,000	19.5%	13
2020	$654,500	10.4%	16
2019	$593,000	-1.8%	13
2018	$604,000	4.7%	18
2017	$577,000	-9.3%	15
2016	$636,500	19.6%	14
2015	$532,000	16.9%	24
2014	$455,000	-	20

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
23C Chippendale Crescent, Birkdale	0.12 km	3	2	106m²	2024 Jahr 12 Monat 02 Tag	-	Council approved
3/9 Fuchsia Place, Birkdale	0.16 km	2	1	60m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	-	Council approved
55A Eskdale Road, Birkdale	0.05 km	3	1	80m²	2024 Jahr 10 Monat 14 Tag	$895,000	Council approved
54 Eskdale Road, Birkdale	0.11 km	3	1	100m²	2024 Jahr 08 Monat 21 Tag	$1,010,000	Council approved
45a Chippendale Crescent, Birkdale	0.10 km	4		217m²	2024 Jahr 08 Monat 20 Tag	$1,150,000	Council approved