$879,000

1/36a Salisbury Road, Birkdale, North Shore City, Auckland

140m²

HouseListdatum 11-06 00:00

Am beliebtesten

Birkdale 3Zimmer Sunny Standalone Delight with a Price!

Searching for your first home in a popular central location, yet set well off the road in a private and peaceful setting? Or a low maintenance investment property?

Then come along and check out this lovely stand-alone home that enjoys plenty of natural light and sun. Move-in ready with new flooring throughout and a fresh interior paint job that is modern and neutral allowing you to add your personal touches. The open-plan kitchen, dining, and living areas flow outdoors to a sheltered decked area for entertaining and relaxing. Downstairs also boasts the all-important extra toilet and a separate laundry room.

Head upstairs to three sunny good-sized bedrooms and a spacious main bathroom featuring a bath and separate shower. Everything is here to enjoy a relaxed lifestyle in a practical and functional home that is low maintenance. Your parking is well covered with an internal access garage and off-street parking.

Birkdale is a popular area with families due to its proximity to several bush walks, beaches and schools. It's all here in this neat and tidy easy-care home so call us now!

Link to Harcourts property files : https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/A7DB

Standorte

Offener Tag

Dec15

Sunday12:30 - 13:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$455,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$620,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche140m²

Baujahr1992

TitelnummerNA91A/585

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 152571 ON LOT 15 DP 20478-HAVING 1/5 SH IN 2428 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/5,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 152571

Grundsteuer$2,785.41
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Birkdale Primary School	0.32 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 472	5	Details
Birkdale Intermediate	0.37 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Salisbury Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Salisbury Road ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$900,000

Niedrig: $729,000, Hoch: $975,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $450, Hoch: $830

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$900,000	11%	25
2023	$811,000	-13.7%	11
2022	$940,000	-5.5%	28
2021	$995,000	16.4%	37
2020	$855,000	17.1%	28
2019	$730,000	-1.4%	24
2018	$740,000	-2%	31
2017	$755,000	7%	20
2016	$705,500	4.4%	32
2015	$676,000	28.8%	31
2014	$525,000	-	25

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5/24 Beswick Place, Birkdale	0.10 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 30 Tag	-	Council approved
2/26 Salisbury Road, Birkdale	0.11 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$923,000	Council approved
9A Aplin Place, Birkdale	0.24 km	4	3	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	-	Council approved
36 Paramu Avenue, Birkdale	0.21 km	3	1	80m²	2024 Jahr 07 Monat 03 Tag	$965,000	Council approved
23 Aplin Place, Birkdale	0.20 km	3	1	90m²	2024 Jahr 06 Monat 26 Tag	$930,000	Council approved