1/28 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

50m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -56% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$590,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$640,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche50m²

Baujahr1975

TitelnummerNA32A/788

TitelartCross-Lease

Rechtsbeschreibung1/2 SH LOT 3 DP 74291 FLAT 1 DP 75519

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 75519

Grundsteuer$1,966.53
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Verran Primary School	0.51 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	8	Details
Birkdale Intermediate	1.04 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Verbena Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Verbena Road ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

17Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$718,000

Niedrig: $600,000, Hoch: $915,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$595

Niedrig: $510, Hoch: $700

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$718,000	-0.6%	17
2023	$722,500	-17.2%	10
2022	$872,500	11.6%	10
2021	$782,000	19.5%	13
2020	$654,500	10.4%	16
2019	$593,000	-1.8%	13
2018	$604,000	4.7%	18
2017	$577,000	-9.3%	15
2016	$636,500	19.6%	14
2015	$532,000	16.9%	24
2014	$455,000	-	20

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.32 km	3	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	-	Council approved
15/61A Birkdale Road, Birkdale	0.21 km	3	1	150m²	2024 Jahr 08 Monat 21 Tag	-	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.21 km	4	2	155m²	2024 Jahr 08 Monat 06 Tag	$1,140,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.10 km	3	1	110m²	2024 Jahr 08 Monat 02 Tag	-	Council approved
3/1 Verran Road, Birkenhead	0.34 km	2	1	90m²	2024 Jahr 07 Monat 03 Tag	$675,000	Council approved