1/22a Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

129m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$330,000Rückgang um -7% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$570,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageSteep Fall

Wohnfläche129m²

Baujahr1960

TitelnummerNA94B/801

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 157151 ON LOT 3 DP 45654-HAVING 1/2 INT IN 1449 SQ METRES-SUBJ TO

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 45654,1449m2

Grundsteuer$2,455.97
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Verran Primary School	0.61 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	8	Details
Birkdale Intermediate	1.06 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Verbena Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Verbena Road ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

26Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$897,500

Niedrig: $729,000, Hoch: $975,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $450, Hoch: $830

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$897,500	10.7%	26
2023	$811,000	-13.7%	11
2022	$940,000	-5.5%	28
2021	$995,000	16.4%	37
2020	$855,000	17.1%	28
2019	$730,000	-1.4%	24
2018	$740,000	-2%	31
2017	$755,000	7%	20
2016	$705,500	4.4%	32
2015	$676,000	28.8%	31
2014	$525,000	-	25

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
13/5 Monte Cassino Place, Birkdale	0.34 km	2	1	124m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	$732,000	Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.31 km	3	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	-	Council approved
15/61A Birkdale Road, Birkdale	0.23 km	3	1	150m²	2024 Jahr 08 Monat 21 Tag	-	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.10 km	4	2	155m²	2024 Jahr 08 Monat 06 Tag	$1,140,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.21 km	3	1	110m²	2024 Jahr 08 Monat 02 Tag	-	Council approved