9 Winscombe Street, Belmont, Auckland - North Shore

175m²

730m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$320,000Rückgang um -32% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,795,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,115,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche730m²

Wohnfläche175m²

Baujahr1940

TitelnummerNA942/113

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungALLOT 49 SECTION 1 PARISH OF TAKAPUNA PART LOT 10 DP 17875

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,PART LOT 10 DEPOSITED PLAN 17875,56m2

BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.15 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Belmont School (Auckland)	0.19 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Takapuna Grammar School	0.49 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:730m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Winscombe Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Winscombe Street ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

14Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,455,000

Niedrig: $1,115,000, Hoch: $1,940,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $720, Hoch: $950

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,455,000	4.7%	14
2023	$1,390,000	-4.1%	7
2022	$1,450,000	-14.7%	7
2021	$1,700,000	25.2%	13
2020	$1,357,550	15%	19
2019	$1,180,000	-1.7%	15
2018	$1,200,000	-6.6%	9
2017	$1,285,000	-6.2%	15
2016	$1,370,000	11.1%	17
2015	$1,233,500	41%	12
2014	$875,000	-	14

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7 Bardia Street, Belmont	0.37 km	5	3	0m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	-	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.25 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$860,000	Council approved
2/193 Lake Road, Belmont	0.32 km	5	2	130m²	2024 Jahr 07 Monat 22 Tag	-	Council approved
Lots1, Belmont	0.24 km	4	4	0m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	-	Council approved
Lot 1/6 Harrison Avenue, Belmont	0.24 km	2	3	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$980,000	Council approved