Verhandelbar

9/1b Egremont Street, Belmont, Auckland

TownhouseListdatum 04-17 00:00

Belmont 3Zimmer Brand New, waiting for you!

Welcome to this sought after suburb of Belmont, a family friendly suburb in between Takapuna and Devonport.

Built by Stonewood, who are renowned for their commitment to excellence, this townhouse gives you peace of mind with a quality build and a 10-year master build guarantee.

Split over three levels, the home offers 3 generous bedrooms and 2 bathrooms with the bonus of an internal access garage. The open plan living flows seamlessly to a balcony boasting views to the ocean and sky tower.

Location is key, in zone for fantastic schooling and so close to all amenities. This is an opportunity not to be missed!

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$565,000

Grundstückswert$560,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,125,000

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche55m²

Wohnfläche127m²

Baujahr2024

Titelnummer1074856

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 9 DP 579267 1/19 SH LOT 7 1/9 SH LOT 8 DP 579267

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 579267,55m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.24 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.42 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	0.75 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

13Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,440,000

Niedrig: $1,115,000, Hoch: $1,940,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$895

Niedrig: $720, Hoch: $950

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,390,000	-4.1%	7
2022	$1,450,000	-14.7%	7
2021	$1,700,000	25.5%	13
2020	$1,355,095	14.8%	20
2019	$1,180,000	-1.7%	15
2018	$1,200,000	-6.6%	9
2017	$1,285,000	-6.2%	15
2016	$1,370,000	11.1%	17
2015	$1,233,500	41%	12
2014	$875,000	-	14

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Lot 7 /6 Harrison Avenue	0.14 km	4	4	-m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	-	Council approved
8/6 Harrison Avenue	0.14 km	4	4	136m²	2024 Jahr 04 Monat 12 Tag	-	Council approved
4B Moana Avenue	0.15 km	2	1	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
Lot 6/6 Harrison Avenue	0.14 km	4	4	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	-	Council approved
158 Lake Road	0.29 km	4	2	172m²	2024 Jahr 02 Monat 08 Tag	$2,600,000	Council approved

Straßenadresse

Entfernung

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer

Gebäudefläche

Verkaufsdatum

Verkaufspreis

Datenquelle