8 Seacliffe Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

264m²

658m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$475,000Rückgang um -9% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,600,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,075,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche658m²

Wohnfläche264m²

Baujahr1972

TitelnummerNA22B/522

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 65511

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 65511,658m2

Grundsteuer$6,550.31
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.29 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.38 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	0.61 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:658m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Seacliffe Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Seacliffe Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,159,000

Niedrig: $1,520,000, Hoch: $2,850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,159,000	-57.5%	4
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
192 Lake Road, Belmont	0.47 km	4	2	170m²	2024 Jahr 12 Monat 22 Tag	-	Council approved
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.38 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
14 Maleme Avenue, Belmont	0.14 km	5		222m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	$2,850,000	Council approved
7/1b Egremont Street, Belmont	0.45 km	2		104m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	$985,000	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.40 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$860,000	Council approved