7 Preston Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

170m²

690m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$205,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,740,000Anstieg um 85% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,945,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche690m²

Wohnfläche170m²

Baujahr1930

TitelnummerNA498/216

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 6 D P 20980

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 20980,690m2

Grundsteuer$4,423.13
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.58 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.70 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	0.98 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:690m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Preston Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Preston Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

13Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,640,000

Niedrig: $1,015,000, Hoch: $2,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $350, Hoch: $1,000

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,640,000	-5.1%	13
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
11A David Street, Bayswater	0.21 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 03 Tag	-	Council approved
3/3 Opua Street, Belmont	0.43 km	2	1	90m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	-	Council approved
5C David Street, Bayswater	0.16 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
14 Egremont Street, Belmont	0.26 km	4	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$2,000,000	Council approved
7 Corrella Road, Belmont	0.21 km	3	2	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,450,000	Council approved