6 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

92m²

873m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$70,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,775,000Anstieg um 84% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,845,000Anstieg um 67% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche873m²

Wohnfläche92m²

Baujahr1956

TitelnummerNA1349/60

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 83 D P 43811

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 83 DEPOSITED PLAN 43811,873m2

Grundsteuer$4,234.89
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.41 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.73 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	1.08 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:873m²

Art des Eigentums:Freehold

Montgomery Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Montgomery Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

14Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,455,000

Niedrig: $1,115,000, Hoch: $1,940,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $720, Hoch: $950

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,455,000	4.7%	14
2023	$1,390,000	-4.1%	7
2022	$1,450,000	-14.7%	7
2021	$1,700,000	25.2%	13
2020	$1,357,550	15%	19
2019	$1,180,000	-1.7%	15
2018	$1,200,000	-6.6%	9
2017	$1,285,000	-6.2%	15
2016	$1,370,000	11.1%	17
2015	$1,233,500	41%	12
2014	$875,000	-	14

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.37 km	2	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	$851,000	Council approved
6/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.14 km	2	1	74m²	2024 Jahr 10 Monat 27 Tag	$845,000	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.24 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	-	Council approved
1/5 Roberts Avenue, Bayswater	0.12 km	2	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$730,000	Council approved
17c Fraser Road, Devonport	0.17 km	4	3	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	-	Council approved