50 Merani Street, Belmont, Auckland - North Shore

295m²

1212m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$360,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,500,000Anstieg um 85% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,860,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche1212m²

Wohnfläche295m²

Baujahr1957

TitelnummerNA1359/40

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 31 D P 43549

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 43549,1212m2

Grundsteuer$6,970.68
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Mixed
Roof: Mixed

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.35 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.66 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	0.97 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:1212m²

Art des Eigentums:Freehold

Merani Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Merani Street ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

13Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,640,000

Niedrig: $1,015,000, Hoch: $2,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $350, Hoch: $1,000

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,640,000	-5.1%	13
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/12 Fraser Road, Devonport	0.27 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$905,888	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.27 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$840,000	Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport	0.27 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.35 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	-	Council approved
2/19 Montgomery Avenue, Belmont	0.35 km	2	1	90m²	2024 Jahr 06 Monat 21 Tag	$1,000,000	Council approved