4a Preston Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

240m²

370m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$885,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,035,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,920,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche370m²

Wohnfläche240m²

Baujahr2021

Titelnummer929897

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 546234

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 546234,370m2

Grundsteuer$4,376.07
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.64 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.76 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	1.04 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:370m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Preston Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Preston Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,159,000

Niedrig: $1,520,000, Hoch: $2,850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,159,000	-57.5%	4
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/20 Corrella Road, Belmont	0.31 km	3	1	90m²	2025 Jahr 02 Monat 25 Tag	-	Council approved
Lot 23/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.32 km	2	2	-m²	2025 Jahr 02 Monat 06 Tag	-	Council approved
Lot 24/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.32 km	2	2	-m²	2025 Jahr 01 Monat 24 Tag	-	Council approved
Lot 22/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.32 km	2	2	-m²	2025 Jahr 01 Monat 23 Tag	-	Council approved
3/3 Opua Street, Belmont	0.15 km	2	1	90m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	-	Council approved