4/6 Moana Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

76m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$85,000Rückgang um -5% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$845,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$930,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche76m²

Baujahr1980

TitelnummerNA110D/398

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 4 CPT 4 SHED 4 DP 179701 0N LOT 1 DP 30876 HAVING 1/4 INT IN 1168 SQ

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 30876,1169m2

Grundsteuer$2,512.44
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungBusiness - Mixed Use Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.29 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.47 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	0.80 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Mixed Use Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Moana Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Moana Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$932,500

Niedrig: $770,000, Hoch: $1,260,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$580

Niedrig: $480, Hoch: $750

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$932,500	-1.1%	10
2023	$943,000	-20.1%	5
2022	$1,179,500	16.1%	6
2021	$1,016,000	2.6%	13
2020	$990,000	31.6%	15
2019	$752,500	0.3%	12
2018	$750,000	9.4%	17
2017	$685,500	0.1%	10
2016	$685,000	-4.9%	9
2015	$720,000	23.1%	21
2014	$585,000	-	21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7/1b Egremont Street, Belmont	0.08 km	2		104m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	$985,000	Council approved
3/3 Opua Street, Belmont	0.33 km	2	1	90m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	-	Council approved
2/193 Bayswater Avenue, Belmont	0.20 km	2	1	70m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$1,000,000	Council approved
14 Egremont Street, Belmont	0.25 km	4	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$2,000,000	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.30 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$860,000	Council approved