38 Williamson Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

160m²

890m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$150,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,130,000Anstieg um 85% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,280,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche890m²

Wohnfläche160m²

Baujahr1950

Titelnummer912626

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 542242

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 542242,890m2

Grundsteuer$5,053.75
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.16 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.49 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	0.82 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:890m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Williamson Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Williamson Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,295,000

Niedrig: $980,000, Hoch: $1,690,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$575

Niedrig: $480, Hoch: $750

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,295,000	23.4%	3
2023	$1,049,500	-30.5%	2
2022	$1,510,000	-17.2%	3
2021	$1,824,000	102.7%	4
2020	$900,000	-23.7%	2
2018	$1,180,000	43.4%	1
2017	$823,000	-17.7%	4
2016	$1,000,000	15.3%	3
2015	$867,500	33.5%	2
2014	$650,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7/1b Egremont Street, Belmont	0.03 km	2		104m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	$985,000	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.35 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	-	Council approved
Lots1, Belmont	0.14 km	4	4	0m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	-	Council approved
Lot 1/6 Harrison Avenue, Belmont	0.14 km	2	3	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$980,000	Council approved
2/19 Montgomery Avenue, Belmont	0.35 km	2	1	90m²	2024 Jahr 06 Monat 21 Tag	$1,000,000	Council approved