31 Creamer Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

80m²

690m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$215,000Rückgang um -36% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,420,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,635,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche690m²

Wohnfläche80m²

Baujahr1955

TitelnummerNA1162/67

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 5 D P 20719

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 20719,690m2

Grundsteuer$3,839.57
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.53 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Belmont School (Auckland)	0.60 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Takapuna Grammar School	0.73 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details
Hauraki School	0.95 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 354	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:690m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Creamer Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Creamer Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,455,000

Niedrig: $1,250,000, Hoch: $1,940,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $650, Hoch: $8,811

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,455,000	4.7%	16
2023	$1,390,000	-4.1%	7
2022	$1,450,000	-14.7%	7
2021	$1,700,000	25.2%	13
2020	$1,357,550	15%	19
2019	$1,180,000	-1.7%	15
2018	$1,200,000	-6.6%	9
2017	$1,285,000	-6.2%	15
2016	$1,370,000	11.1%	17
2015	$1,233,500	41%	12
2014	$875,000	-	14

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/20 Corrella Road, Belmont	0.16 km	3	1	90m²	2025 Jahr 02 Monat 25 Tag	-	Council approved
7 Bardia Street, Belmont	0.29 km	5	3	133m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	-	Council approved
6 Bellcroft Place, Belmont	0.27 km	4	2	220m²	2024 Jahr 10 Monat 20 Tag	-	Council approved
13 Bardia Street, Belmont	0.24 km	2	1	80m²	2024 Jahr 10 Monat 10 Tag	-	Council approved
3/3 Opua Street, Belmont	0.35 km	2	1	90m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	-	Council approved