Verhandelbar

283 Lake Road, Belmont, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 11:00中午 - 11:45中午
Start: 2025-02-28T22:00:00.000Z
End: 2025-02-28T22:45:00.000Z
Location: 283 Lake Road

281m²

1148m²

HouseListdatum 10-31 00:00

Am beliebtesten

Belmont 6Zimmer Takapuna Grammar Zone, Home & Granny - MHUZ Land

Prime Opportunity in the Heart of Belmont - Home & Granny Flat in Takapuna Grammar Zone

Key Features:

• 1148m2 Flat Freehold Land: Zoned Mixed Housing Urban (MHUZ), ideal for potential future development

• 6 Bedrooms & 3 Bathrooms: Perfect for large or extended families

• Home & Granny Layout: Flexible living with a self-contained flat for guests, extended family & rental income.

• 3 Living Areas: Ample space for entertaining & relaxing

• Harbour & City Views: Enjoy stunning vistas from your own home

• Double Garage & Ample Parking: Room for cars, boats & trailers

• Fully Fenced & Gated Garden: Ideal for kids, pets & outdoor activities

Top School Zones:

• Takapuna Grammar School

• Hauraki Primary School

• Belmont Intermediate School

Prime Location:

• Close to popular Takapuna Beach, Devonport, parks & reserves

• Minutes from Takapuna's vibrant shopping, dining & entertainment district

• Easy access to public transport & Auckland CBD

Endless Possibilities:

• Ideal for multi-generational living

• Income potential through the granny flat

• Zoning development opportunities (subject to council approval)

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Don't miss out on this rare Belmont gem!

Standorte

Offener Tag

Mar01

Saturday11:00 - 11:45

Mar02

Sunday11:00 - 11:45

Mar08

Saturday11:00 - 11:45

Mar09

Sunday11:00 - 11:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$555,000Rückgang um -11% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,265,000Anstieg um 84% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,820,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche1148m²

Wohnfläche281m²

Baujahr1920

TitelnummerNA46A/434

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 13168

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 13168,1148m2

Grundsteuer$6,832.05
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.34 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details
Belmont Intermediate	0.64 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Belmont School (Auckland)	0.98 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Hauraki School	1.13 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 354	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:1148m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lake Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lake Road ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$3,390,000

Niedrig: $3,390,000, Hoch: $3,390,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2022	$3,390,000	37%	1
2020	$2,475,000	25.6%	1
2019	$1,970,000	6.5%	2
2018	$1,850,000	6.9%	1
2017	$1,730,000	-36.3%	2
2016	$2,714,444	80.8%	2
2015	$1,501,000	-16.6%	1
2014	$1,800,000	-	1

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/279 Lake Road, Belmont	0.05 km	4		214m²	2025 Jahr 01 Monat 27 Tag	$1,676,000	Council approved
232 Lake Road, Hauraki	0.18 km	3	2	150m²	2025 Jahr 01 Monat 20 Tag	-	Council approved
1/13 Hororata Road, Hauraki	0.27 km	4		183m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	$2,275,000	Council approved
1/7 Eversleigh Road, Belmont	0.28 km	4	2	0m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/3 Eversleigh Road, Belmont	0.23 km	3	1	120m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved