25a Alamein Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

160m²

455m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$310,000Anstieg um 416% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,290,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,600,000Anstieg um 73% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche455m²

Wohnfläche160m²

Baujahr2003

Titelnummer47271

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungKWTI LOT 3 DP 312002 - SUBJ TO & INT IN R/W - 1/3 SH IN LOT 5 DP 312002

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 312002,455m2

Grundsteuer$3,773.69
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.34 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.68 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	1.01 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:455m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Alamein Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Alamein Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,455,000

Niedrig: $1,250,000, Hoch: $1,940,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $650, Hoch: $8,811

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,455,000	4.7%	16
2023	$1,390,000	-4.1%	7
2022	$1,450,000	-14.7%	7
2021	$1,700,000	25.2%	13
2020	$1,357,550	15%	19
2019	$1,180,000	-1.7%	15
2018	$1,200,000	-6.6%	9
2017	$1,285,000	-6.2%	15
2016	$1,370,000	11.1%	17
2015	$1,233,500	41%	12
2014	$875,000	-	14

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
35A Montgomery Avenue, Belmont	0.27 km	4	2	211m²	2025 Jahr 03 Monat 06 Tag	$2,126,000	Council approved
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.09 km	3	2	141m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.26 km	2	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.26 km	2	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.26 km	2	1	74m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	$855,000	Council approved