Verhandelbar

211 Lake Road, Belmont, North Shore City, Auckland

1513m²

HouseListdatum 05-16 00:00

Luxus

Belmont 4Zimmer PRIME 5000m² LAND - PERFECT LOCATION

Seize the moment with this unparalleled development opportunity in the heart of Belmont, presenting three sprawling sections totaling over 5,000sqm. With a suburban development zoning and all services ready on site, your venture could start immediately or strategically land bank for future growth.

- 209 Lake Road - 3390sqm (more or less)

- 211 Lake Road - 1513sqm (more or less)

- 2/227 Lake Road - 1/2 share of 1829sqm (more or less)

Strategically positioned opposite the prestigious Takapuna Grammar School, these plots are in a coveted locale, promising a lucrative development project. The charm of Devonport Village, convenience of ferry services at Bayswater for a brisk CBD commute, and close proximity to Takapuna along with easy motorway access, amplify the allure of this investment.

Situated right on the public transport routes and within the zone for Belmont Primary, Belmont Intermediate, and Takapuna Grammar School, families will find this location ideal for a balanced, convenient lifestyle.

Don't miss this extraordinary chance to develop in one of the most sought-after regions.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$235,000Rückgang um -47% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,990,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,225,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche1513m²

Wohnfläche200m²

Baujahr1950

TitelnummerNA980/30

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 D P 36714

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 36714,1513m2

Grundsteuer$4,950.22
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Mixed
Roof: Mixed

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.22 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	0.35 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details
Belmont School (Auckland)	0.49 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1513m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lake Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lake Road ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

13Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,640,000

Niedrig: $1,015,000, Hoch: $2,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $350, Hoch: $1,000

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,640,000	-5.1%	13
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7 Bardia Street, Belmont	0.20 km	5	3	0m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	-	Council approved
16 Eversleigh Road, Belmont	0.17 km	3	1	151m²	2024 Jahr 12 Monat 02 Tag	-	Council approved
38 Eversleigh Road, Belmont	0.20 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	-	Council approved
6 Bellcroft Place, Belmont	0.22 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 20 Tag	-	Council approved
2/193 Lake Road, Belmont	0.13 km	5	2	130m²	2024 Jahr 07 Monat 22 Tag	-	Council approved