2/27 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

60m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$90,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$870,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$960,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche60m²

Baujahr1960

Titelnummer961239

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungAREA 2 DP 553649 1/3 SH LOT 56 DP 43549

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 56 DEPOSITED PLAN 43549,811m2

Grundsteuer$2,568.92
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.46 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.79 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	1.11 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Montgomery Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Montgomery Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$932,500

Niedrig: $770,000, Hoch: $1,260,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$580

Niedrig: $480, Hoch: $750

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$932,500	-1.1%	10
2023	$943,000	-20.1%	5
2022	$1,179,500	16.1%	6
2021	$1,016,000	2.6%	13
2020	$990,000	31.6%	15
2019	$752,500	0.3%	12
2018	$750,000	9.4%	17
2017	$685,500	0.1%	10
2016	$685,000	-4.9%	9
2015	$720,000	23.1%	21
2014	$585,000	-	21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.22 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.12 km	2	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.12 km	2	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.12 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$905,888	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.12 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$840,000	Council approved