2/2 School Road, Belmont, Auckland - North Shore

160m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$225,000Rückgang um -43% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,125,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche160m²

Baujahr1993

TitelnummerNA97A/272

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 161391 ON LOT 4 DP 38617 -HAVING 1/2 INT IN 675 SQ METRES-

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 38617,675m2

Grundsteuer$3,303.08
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungBusiness - Mixed Use Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.15 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.40 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	0.74 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Mixed Use Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

School Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk School Road ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,193,500

Niedrig: $860,000, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $650, Hoch: $8,811

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,193,500	3.1%	6
2023	$1,157,500	-16.1%	8
2022	$1,380,000	-4.8%	8
2021	$1,450,000	52.6%	8
2020	$950,000	-3.1%	9
2019	$980,000	-3.1%	13
2018	$1,011,000	6.4%	8
2017	$950,000	-3.1%	15
2016	$980,000	21%	9
2015	$810,000	11%	9
2014	$730,000	-	9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.26 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
7/1b Egremont Street, Belmont	0.07 km	2		104m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	$985,000	Council approved
2/193 Bayswater Avenue, Belmont	0.26 km	2	1	70m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$1,000,000	Council approved
14 Egremont Street, Belmont	0.24 km	4	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$2,000,000	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.25 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$860,000	Council approved