Verkaufspreis: $860,000

Verkauft am 2023 Jahr 09 Monat 07 Tag

2/2 Evan Street, Belmont, Auckland - North Shore

87m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$385,000Anstieg um 67% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$865,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche87m²

Baujahr1900

TitelnummerNA86B/88

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 145359 ON LOT 2 DP 145359-HAVING 1/2 INT IN 690 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 145359,690m2

Grundsteuer$3,114.85 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.71 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Hauraki School	0.76 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 354	10	Details
Belmont School (Auckland)	0.80 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Takapuna Grammar School	0.85 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,265,000

Niedrig: $860,000, Hoch: $1,495,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$897

Niedrig: $720, Hoch: $950

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,157,500	-16.1%	8
2022	$1,380,000	-4.8%	8
2021	$1,450,000	45.1%	8
2020	$999,000	1.9%	8
2019	$980,000	-3.1%	13
2018	$1,011,000	6.4%	8
2017	$950,000	-3.1%	15
2016	$980,000	21%	9
2015	$810,000	11%	9
2014	$730,000	-	9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
27 Creamer Avenue	0.34 km	4	2	200m²	2024 Jahr 06 Monat 04 Tag	$1,342,000	Council approved
9 Coronation Street	0.21 km	4	2	-m²	2024 Jahr 05 Monat 30 Tag	$2,345,000	Council approved
106 Eversleigh Road	0.05 km	3	1	0m²	2024 Jahr 05 Monat 09 Tag	$1,305,000	Council approved
22 Creamer Avenue	0.24 km	3	1	120m²	2024 Jahr 03 Monat 22 Tag	$1,440,000	Council approved
7/24 Bardia Street	0.38 km	1	1	50m²	2024 Jahr 03 Monat 12 Tag	$480,000	Council approved