2/174 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

73m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$235,000Anstieg um 135% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$815,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche73m²

Baujahr1997

TitelnummerNA110C/380

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 179282 ON LOT 7 DP 19498 HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 7 DEPOSITED PLAN 19498,809m2

Grundsteuer$2,785.41
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.20 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Belmont School (Auckland)	0.23 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Takapuna Grammar School	0.53 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Lake Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lake Road ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$932,500

Niedrig: $770,000, Hoch: $1,260,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$580

Niedrig: $480, Hoch: $750

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$932,500	-1.1%	10
2023	$943,000	-20.1%	5
2022	$1,179,500	16.1%	6
2021	$1,016,000	2.6%	13
2020	$990,000	31.6%	15
2019	$752,500	0.3%	12
2018	$750,000	9.4%	17
2017	$685,500	0.1%	10
2016	$685,000	-4.9%	9
2015	$720,000	23.1%	21
2014	$585,000	-	21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
192 Lake Road, Belmont	0.25 km	4	2	170m²	2024 Jahr 12 Monat 22 Tag	-	Council approved
7 Bardia Street, Belmont	0.22 km	5	3	0m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	-	Council approved
6 Bellcroft Place, Belmont	0.22 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 20 Tag	-	Council approved
13 Bardia Street, Belmont	0.27 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 10 Tag	-	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.11 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$860,000	Council approved