2/16 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

124m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 08 Tag

Gebäudewert$535,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$965,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,500,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche124m²

Baujahr1990

Titelnummer776601

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungAREA 2 DP 509249 ON LOT 88 DP 43811 - HAVING 1/2 INT IN 969 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,AREA 2 DEPOSITED PLAN 509249

Grundsteuer$3,585.45
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.39 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.72 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	1.06 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Montgomery Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Montgomery Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,193,500

Niedrig: $860,000, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $700, Hoch: $8,811

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,193,500	3.1%	6
2023	$1,157,500	-16.1%	8
2022	$1,380,000	-4.8%	8
2021	$1,450,000	52.6%	8
2020	$950,000	-3.1%	9
2019	$980,000	-3.1%	13
2018	$1,011,000	6.4%	8
2017	$950,000	-3.1%	15
2016	$980,000	21%	9
2015	$810,000	11%	9
2014	$730,000	-	9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.16 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.20 km	2	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.20 km	2	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.20 km	2	1	74m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	$855,000	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.09 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	-	Council approved