Verkaufspreis: $1,260,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 23 Tag

2/12 Maleme Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

100m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$50,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,200,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Wohnfläche100m²

Baujahr1950

TitelnummerNA36B/1201

TitelartCross-Lease

Rechtsbeschreibung1/2 SH LOT 1 DP 39441 FLAT 2 DP 79671

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 39441,819m2

Grundsteuer$3,114.85
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.16 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.42 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	0.72 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Maleme Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Maleme Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$932,500

Niedrig: $770,000, Hoch: $1,260,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$575

Niedrig: $480, Hoch: $750

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$932,500	-1.1%	10
2023	$943,000	-20.1%	5
2022	$1,179,500	16.1%	6
2021	$1,016,000	2.6%	13
2020	$990,000	31.6%	15
2019	$752,500	0.3%	12
2018	$750,000	9.4%	17
2017	$685,500	0.1%	10
2016	$685,000	-4.9%	9
2015	$720,000	23.1%	21
2014	$585,000	-	21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.17 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
7/1b Egremont Street, Belmont	0.36 km	2		104m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	$985,000	Council approved
2/193 Bayswater Avenue, Belmont	0.48 km	2	1	70m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$1,000,000	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.39 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$860,000	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.16 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	-	Council approved