2/118 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

62m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$75,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$725,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$800,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche62m²

Baujahr1960

TitelnummerNA34B/1093

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 78248 ON LOT 114 DP 43811 - HAVING 1/3 INT IN 994 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 114 DEPOSITED PLAN 43811,994m2

Grundsteuer$2,267.74
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.38 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.68 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	1.02 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Lake Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lake Road ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$932,500

Niedrig: $770,000, Hoch: $1,260,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$580

Niedrig: $480, Hoch: $750

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$932,500	-1.1%	10
2023	$943,000	-20.1%	5
2022	$1,179,500	16.1%	6
2021	$1,016,000	2.6%	13
2020	$990,000	31.6%	15
2019	$752,500	0.3%	12
2018	$750,000	9.4%	17
2017	$685,500	0.1%	10
2016	$685,000	-4.9%	9
2015	$720,000	23.1%	21
2014	$585,000	-	21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
99 Lake Road, Belmont	0.17 km	5	4	260m²	2025 Jahr 01 Monat 06 Tag	-	Council approved
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.23 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
10 Cassino Street, Bayswater	0.23 km	3	2	118m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	$1,240,000	Council approved
2/193 Bayswater Avenue, Belmont	0.11 km	2	1	70m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$1,000,000	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.22 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	-	Council approved