2/10 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

176m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 08 Tag

Gebäudewert$500,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,000,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,500,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche176m²

Baujahr1996

TitelnummerNA120A/556

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 190265 ON LOTS 85 86 DP 43811 - HAVING 1/4 INT IN 1841 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 190265

Grundsteuer$3,585.45
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.39 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.71 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	1.06 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Montgomery Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Montgomery Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,520,000

Niedrig: $1,520,000, Hoch: $1,520,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $350, Hoch: $1,000

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,290,000	-3.7%	3
2022	$1,340,000	-2.5%	3
2021	$1,375,000	15.5%	4
2020	$1,190,000	35.2%	7
2019	$880,000	-15.2%	3
2018	$1,037,500	-15.3%	4
2017	$1,225,000	12.1%	3
2016	$1,093,000	17.5%	2
2015	$930,500	31.7%	8
2014	$706,500	-	6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.18 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.21 km	2	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.20 km	2	1	74m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	$855,000	Council approved
2/193 Bayswater Avenue, Belmont	0.20 km	2	1	70m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$1,000,000	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.12 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	-	Council approved