11 Preston Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

130m²

691m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$125,000Rückgang um -48% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,720,000Anstieg um 84% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,845,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche691m²

Wohnfläche130m²

Baujahr1930

TitelnummerNA468/126

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 8 DP 20980

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 20980,690m2

Grundsteuer$4,234.89
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.58 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.68 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	0.96 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:691m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Preston Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Preston Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

14Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,455,000

Niedrig: $1,115,000, Hoch: $1,940,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $720, Hoch: $950

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,455,000	4.7%	14
2023	$1,390,000	-4.1%	7
2022	$1,450,000	-14.7%	7
2021	$1,700,000	25.2%	13
2020	$1,357,550	15%	19
2019	$1,180,000	-1.7%	15
2018	$1,200,000	-6.6%	9
2017	$1,285,000	-6.2%	15
2016	$1,370,000	11.1%	17
2015	$1,233,500	41%	12
2014	$875,000	-	14

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
11A David Street, Bayswater	0.18 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 03 Tag	-	Council approved
1/1f Rosyth Avenue, Bayswater	0.17 km	2	1	70m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	$780,000	Council approved
3/3 Opua Street, Belmont	0.10 km	2	1	90m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	-	Council approved
14 Egremont Street, Belmont	0.13 km	4	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$2,000,000	Council approved
7 Corrella Road, Belmont	0.12 km	3	2	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,450,000	Council approved