104c Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

230m²

400m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$1,275,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,100,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,375,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche400m²

Wohnfläche230m²

Baujahr2015

Titelnummer621580

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 465946

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 465946,400m2

Grundsteuer$5,295.92
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.53 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.85 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	1.20 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:400m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lake Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lake Road ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,780,000

Niedrig: $1,520,000, Hoch: $2,538,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,780,000	-65%	3
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.12 km	2	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	$851,000	Council approved
6/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.12 km	2	1	74m²	2024 Jahr 10 Monat 27 Tag	$845,000	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.12 km	2	1	74m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	$855,000	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.18 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$840,000	Council approved
17c Fraser Road, Devonport	0.06 km	4	3	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	-	Council approved