104b Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

123m²

400m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$560,000Anstieg um 3% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,065,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,625,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche400m²

Wohnfläche123m²

Baujahr2016

Titelnummer534510

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 436023

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 436023,400m2

Grundsteuer$3,820.75
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.55 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.87 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	1.21 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:400m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lake Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lake Road ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

13Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,640,000

Niedrig: $1,015,000, Hoch: $2,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $350, Hoch: $1,000

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,640,000	-5.1%	13
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.36 km	2	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	$851,000	Council approved
6/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.18 km	2	1	74m²	2024 Jahr 10 Monat 27 Tag	$845,000	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.12 km	2	1	74m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	$855,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.35 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$905,888	Council approved
17c Fraser Road, Devonport	0.27 km	4	3	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	-	Council approved