103 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

91m²

607m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$105,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,390,000Anstieg um 85% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,495,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche607m²

Wohnfläche91m²

Baujahr1940

TitelnummerNA3D/239

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 D P 51900

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 51900,607m2

Grundsteuer$3,576.04
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.51 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.81 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	1.15 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:607m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lake Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lake Road ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,295,000

Niedrig: $980,000, Hoch: $1,690,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$580

Niedrig: $480, Hoch: $750

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,295,000	23.4%	3
2023	$1,049,500	-30.5%	2
2022	$1,510,000	-17.2%	3
2021	$1,824,000	102.7%	4
2020	$900,000	-23.7%	2
2018	$1,180,000	43.4%	1
2017	$823,000	-17.7%	4
2016	$1,000,000	15.3%	3
2015	$867,500	33.5%	2
2014	$650,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
99 Lake Road, Belmont	0.07 km	5	4	260m²	2025 Jahr 01 Monat 06 Tag	-	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.21 km	2	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.20 km	2	1	74m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	$855,000	Council approved
10 Cassino Street, Bayswater	0.15 km	3	2	118m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	$1,240,000	Council approved
2/193 Bayswater Avenue, Belmont	0.19 km	2	1	70m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$1,000,000	Council approved