1/6 Northumberland Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

150m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$400,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,250,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,650,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche150m²

Baujahr1930

TitelnummerNA71A/1062

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 122311 ON LOT 4 DP 13168-HANING 1/2 INT IN 1037 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 13168,1037m2

Grundsteuer$3,867.82
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.35 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details
Belmont Intermediate	0.63 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Belmont School (Auckland)	0.96 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Hauraki School	1.06 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 354	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Northumberland Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Northumberland Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,157,000

Niedrig: $860,000, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $650, Hoch: $8,811

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,193,500	3.1%	6
2023	$1,157,500	-16.1%	8
2022	$1,380,000	-4.8%	8
2021	$1,450,000	52.6%	8
2020	$950,000	-3.1%	9
2019	$980,000	-3.1%	13
2018	$1,011,000	6.4%	8
2017	$950,000	-3.1%	15
2016	$980,000	21%	9
2015	$810,000	11%	9
2014	$730,000	-	9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/279 Lake Road, Belmont	0.09 km	4		214m²	2025 Jahr 01 Monat 27 Tag	$1,676,000	Council approved
232 Lake Road, Hauraki	0.19 km	3	2	150m²	2025 Jahr 01 Monat 20 Tag	-	Council approved
1/13 Hororata Road, Hauraki	0.19 km	4		183m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	$2,275,000	Council approved
1/7 Eversleigh Road, Belmont	0.14 km	4	2	0m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/3 Eversleigh Road, Belmont	0.17 km	3	1	120m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved