Verkaufspreis: $1,290,000

Verkauft am 2023 Jahr 10 Monat 03 Tag

1/25 Creamer Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

110m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$585,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$815,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche110m²

Baujahr1950

Titelnummer561256

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungAREA 1 AREA E DP 438597 ON LOT 2 DP 20719 HAVING 1/2 INT IN 746 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 20719,746m2

Grundsteuer$3,397.20 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.55 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Belmont School (Auckland)	0.63 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Takapuna Grammar School	0.73 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details
Hauraki School	0.91 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 354	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,405,000

Niedrig: $1,290,000, Hoch: $1,520,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$995

Niedrig: $745, Hoch: $1,050

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,290,000	-3.7%	3
2022	$1,340,000	-2.5%	3
2021	$1,375,000	15.5%	4
2020	$1,190,000	35.2%	7
2019	$880,000	-15.2%	3
2018	$1,037,500	-15.3%	4
2017	$1,225,000	12.1%	3
2016	$1,093,000	17.5%	2
2015	$930,500	31.7%	8
2014	$706,500	-	6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
27 Creamer Avenue	0.17 km	4	2	200m²	2024 Jahr 06 Monat 04 Tag	$1,342,000	Council approved
9 Coronation Street	0.19 km	4	2	-m²	2024 Jahr 05 Monat 30 Tag	$2,345,000	Council approved
22 Creamer Avenue	0.23 km	3	1	120m²	2024 Jahr 03 Monat 22 Tag	$1,440,000	Council approved
19 Bardia Street	0.22 km	3		140m²	2024 Jahr 03 Monat 13 Tag	$1,940,000	Council approved
7/24 Bardia Street	0.22 km	1	1	50m²	2024 Jahr 03 Monat 12 Tag	$480,000	Council approved