1/156 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

125m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$475,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,150,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,625,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche125m²

Baujahr1940

TitelnummerNA54B/385

TitelartCross-Lease

Rechtsbeschreibung1/2 SH LOT 1 DP 28833-FLAT 1 SHED 1 DP 99376

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 99376 AND SHED 1 DEPOSITED PLAN 99376

Grundsteuer$3,820.75
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungBusiness - Mixed Use Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.17 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.39 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	0.73 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Mixed Use Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Lake Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lake Road ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,230,000

Niedrig: $860,000, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $720, Hoch: $950

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,230,000	6.3%	5
2023	$1,157,500	-16.1%	8
2022	$1,380,000	-4.8%	8
2021	$1,450,000	52.6%	8
2020	$950,000	-3.1%	9
2019	$980,000	-3.1%	13
2018	$1,011,000	6.4%	8
2017	$950,000	-3.1%	15
2016	$980,000	21%	9
2015	$810,000	11%	9
2014	$730,000	-	9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7/1b Egremont Street, Belmont	0.13 km	2		104m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	$985,000	Council approved
14 Egremont Street, Belmont	0.20 km	4	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$2,000,000	Council approved
7 Corrella Road, Belmont	0.16 km	3	2	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,450,000	Council approved
Lots1, Belmont	0.25 km	4	4	0m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	-	Council approved
Lot 1/6 Harrison Avenue, Belmont	0.20 km	2	3	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$980,000	Council approved