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Verkaufspreis: $1,530,000

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 24 Tag

55 Intrepid Crescent, Beachlands, Auckland - Manukau

4
227m2
798m2

Located at 55 Intrepid Crescent, Beachlands, Auckland - Manukau, this Residential - Dwelling boasts 4 bedrooms, a spacious floor area of 227 square meters, and sits on a 798 square meter Freehold land. The property, built in 2011, features brick walls in good condition and a tiled roof also in good condition. It offers 2 carparks and is positioned on a level contour, making it an ideal family home.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,200,000 in July 2017 to $1,475,000 in June 2021, marking a 22.92% growth. The latest sale recorded on January 24, 2024, was at $1,530,000, while the HouGarden AVM estimates its value at $1,412,500. This demonstrates the property's strong market performance and potential for further appreciation.

Education is a priority, and this home is zoned for top schools including Star of the Sea School (Howick) with a decile rating of 9, Howick College with a decile of 8, Sancta Maria College with a decile of 7, and Beachlands School with a perfect decile of 10. These highly-rated educational institutions ensure a quality learning environment for children.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$545,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$930,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche798m²
Wohnfläche227m²
Baujahr2011
Titelnummer567082
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 448335
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 448335,798m2
Grundsteuer$3,360.59 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Beachlands School
0.74 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 391
10
Howick College
6.60 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
8.52 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Sancta Maria College
12.31 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:798m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beachlands
Beachlands Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,572,500
-6.4%
70
2022
$1,680,000
-1.5%
49
2021
$1,706,000
32.2%
77
2020
$1,290,000
13.7%
53
2019
$1,135,000
-1.3%
67
2018
$1,150,000
-4.9%
99
2017
$1,209,000
11.9%
85
2016
$1,080,000
13.7%
74
2015
$950,000
12.8%
81
2014
$842,500
-
105

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
37 Shelly Bay Road
0.27 km
5
3
-m2
2024 Jahr 06 Monat 14 Tag
$1,325,000
Council approved
42 Columbia Crescent
0.07 km
4
3
-m2
2024 Jahr 05 Monat 09 Tag
$1,500,000
Council approved
15A Araminta Place
0.15 km
4
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 09 Tag
$1,342,500
Council approved
25 Constellation Avenue
0.20 km
5
3
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
-
Council approved
35 Intrepid Crescent
0.17 km
4
2
215m2
2024 Jahr 01 Monat 24 Tag
$1,490,000
Council approved

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