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44 Beachlands Road, Beachlands, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,130,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 21 Tag

44 Beachlands Road, Beachlands, Auckland - Manukau

3
1
84m2
1012m2

Nestled in the serene Beachlands, this 1970s freehold property boasts a charming brick exterior and a robust tile roof. Offering 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, it sits on a levelled 1012sqm of land. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 23.56% from $870,000 in 2017 to $1,075,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,030,000, while the latest sales history shows a significant jump from $465,000 in 2012 to $870,000 in 2017.

For families, the property falls within the Beachlands School zone, rated a perfect 10 in decile, while Star of the Sea School, Howick College, and Sancta Maria College offer secondary education options with impressive decile ratings of 9, 8, and 7 respectively. This home is not just a shelter, but a gateway to a lifestyle full of potential, with easy access to local amenities, the bus stop, and Pine Harbour Marina.

With a beautifully landscaped north-facing backyard, a renovated kitchen with an induction cooktop, and a dream garage for enthusiasts, this property is a golden opportunity waiting to be seized. Don't miss out on this pot of gold at auction on 21 October 2024.

Updated on October 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$75,000Rückgang um -71% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,000,000Anstieg um 63% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche1012m²
Wohnfläche84m²
Baujahr1970
TitelnummerNA971/42
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 730 DP 21695
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 730 DEPOSITED PLAN 21695,1012m2
Grundsteuer$2,681.78
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Beachlands School
0.28 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 391
10
Howick College
5.60 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
7.54 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.43 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1012m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Beachlands Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beachlands
Beachlands Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,165,000
-9.5%
10
2023
$1,287,500
-3.2%
28
2022
$1,330,000
-7.3%
19
2021
$1,435,000
39.3%
30
2020
$1,030,000
17%
35
2019
$880,000
-6.6%
32
2018
$942,500
9.2%
32
2017
$862,750
-7.1%
24
2016
$929,000
24%
55
2015
$749,000
7%
47
2014
$700,000
-
60

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
46 Karaka Road, Beachlands
0.38 km
4
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
-
Council approved
0.43 km
2
1
78m2
2024 Jahr 11 Monat 08 Tag
$659,000
Council approved
2/18 Unga Place, Beachlands
0.43 km
2
1
78m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
50 Seventh View Avenue, Beachlands
0.39 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
$1,680,000
Council approved
77 Karaka Road, Beachlands
0.27 km
5
3
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,885,000
Council approved

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