42 First View Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau

350m²

1012m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$975,000Anstieg um 77% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,650,000Rückgang um -10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,625,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche1012m²

Wohnfläche350m²

Baujahr1990

TitelnummerNA679/220

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 34 DP 19523

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 19523,1012m2

Grundsteuer$5,426.28
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Beachlands School	0.76 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 391	10	Details
Howick College	5.44 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	7.43 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	11.47 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1012m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

First View Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk First View Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Beachlands

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beachlands

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

60Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,592,500

Niedrig: $875,000, Hoch: $2,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$970

Niedrig: $650, Hoch: $1,280

Beachlands Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,590,000	1.1%	62
2023	$1,572,500	-6.4%	70
2022	$1,680,000	-1.5%	49
2021	$1,706,000	32.2%	77
2020	$1,290,000	13.7%	53
2019	$1,135,000	-1.3%	67
2018	$1,150,000	-4.9%	99
2017	$1,209,000	11.9%	85
2016	$1,080,000	13.7%	74
2015	$950,000	12.8%	81
2014	$842,500	-	105

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
54A Second View Avenue, Beachlands	0.14 km	5	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 16 Tag	$1,295,000	Council approved
28 Toomer Place, Beachlands	0.49 km	6	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	$1,300,000	Council approved
13 Cherrie Road, Beachlands	0.20 km	4		240m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	$1,440,000	Council approved
23 Hawke Crescent, Beachlands	0.47 km	3	1	170m²	2024 Jahr 11 Monat 10 Tag	-	Council approved
67 First View Avenue, Beachlands	0.30 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved