40 Ninth View Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau

770m²

1416m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$225,000Rückgang um -59% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,125,000Anstieg um 88% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,350,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

Grundstücksfläche1416m²

Wohnfläche770m²

Baujahr2000

Titelnummer799828

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 514971

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 514971,1416m2

Grundsteuer$10,917.05
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Beachlands School	0.79 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 391	10	Details
Howick College	5.11 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	7.04 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	10.92 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:1416m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Ninth View Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Ninth View Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Beachlands

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beachlands

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$977,500

Niedrig: $730,000, Hoch: $1,110,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$600

Niedrig: $520, Hoch: $710

Beachlands Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,055,000	26.7%	5
2023	$833,000	-25.3%	4
2022	$1,115,000	3.7%	8
2021	$1,075,000	29.5%	9
2020	$830,000	8.2%	11
2019	$767,000	-4.7%	10
2018	$805,000	-8%	10
2017	$875,000	0.6%	11
2016	$870,000	5.8%	9
2015	$822,500	57.4%	12
2014	$522,500	-	16

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/18 Unga Place, Beachlands	0.11 km	2	1	78m²	2024 Jahr 11 Monat 08 Tag	$659,000	Council approved
2/18 Unga Place, Beachlands	0.11 km	2	1	78m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
1/20 Unga Place, Beachlands	0.10 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	$740,000	Council approved
117 Pine Harbour Parade, Beachlands	0.19 km	5	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,525,000	Council approved
15 Gateway Avenue, Beachlands	0.06 km	2	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 23 Tag	$900,000	Council approved