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39 Second View Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,395,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 27 Tag

39 Second View Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau

4
151m2
1002m2

Nestled in the serene Beachlands, this delightful 4-bedroom, freehold property on 1002 sqm of level land is a gem. Constructed in 1950 with wood walls and iron roof, it boasts a floor area of 151 sqm, and includes a modern kitchen, open plan living, a spacious deck, and a carport for 2 vehicles. The property has seen a 22.73% increase in Capital Value from $1,100,000 in 2017 to $1,350,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $1,255,000. Notably, the latest sales were in 2011 for $545,000 and in 1999 for $273,500. This residence is within the decile 9 Star of the Sea School zone and close to Howick College, Sancta Maria College, and the top-rated Beachlands School, making it an ideal family home.

With a tranquil setting and convenient access to Sunkist Bay beach and local amenities, this property invites joy and comfort. The mature trees offer privacy, and the spa on the deck promises relaxation under the stars. It's an opportunity to own a piece of paradise in Beachlands, where every step feels like a dance of happiness.

For families with school-aged children, the property falls within the highly sought-after school zones of Star of the Sea School, Howick College, Sancta Maria College, and Beachlands School, all known for their high decile ratings and quality education.

Updated on May 27, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$300,000Anstieg um 3% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,050,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche1002m²
Wohnfläche151m²
Baujahr1950
TitelnummerNA930/242
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 419 DP 19523
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 419 DEPOSITED PLAN 19523,1002m2
Grundsteuer$3,262.57
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Beachlands School
0.79 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 391
10
Howick College
5.27 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
7.25 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.28 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1002m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Second View Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beachlands
Beachlands Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,592,500
1.3%
56
2023
$1,572,500
-6.4%
70
2022
$1,680,000
-1.5%
49
2021
$1,706,000
32.2%
77
2020
$1,290,000
13.7%
53
2019
$1,135,000
-1.3%
67
2018
$1,150,000
-4.9%
99
2017
$1,209,000
11.9%
85
2016
$1,080,000
13.7%
74
2015
$950,000
12.8%
81
2014
$842,500
-
105

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
28 Toomer Place, Beachlands
0.25 km
6
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
$1,300,000
Council approved
0.09 km
4
240m2
2024 Jahr 11 Monat 22 Tag
$1,440,000
Council approved
16 Pine Harbour Parade, Beachlands
0.28 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 21 Tag
$1,500,000
Council approved
3 Mariner Lane, Beachlands
0.32 km
5
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 07 Tag
$1,675,000
Council approved
2 Harbourside Court, Beachlands
0.20 km
5
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,575,000
Council approved

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