31 Pohutukawa Road, Beachlands, Auckland - Manukau

238m²

1224m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$525,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,950,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,475,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche1224m²

Wohnfläche238m²

TitelnummerNA14B/241

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 93 DP 19657

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 93 DEPOSITED PLAN 19657,1224m2

Grundsteuer$5,057.61
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Beachlands School	0.73 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 391	10	Details
Howick College	6.41 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	8.39 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	12.36 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1224m²

Art des Eigentums:Freehold

Pohutukawa Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Pohutukawa Road ist eine Unterregion in der Stadt Beachlands

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beachlands

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

15Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,180,000

Niedrig: $975,000, Hoch: $1,942,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$735

Niedrig: $700, Hoch: $850

Beachlands Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,195,500	-7.1%	14
2023	$1,287,500	-3.2%	28
2022	$1,330,000	-7.3%	19
2021	$1,435,000	39.3%	30
2020	$1,030,000	17%	35
2019	$880,000	-6.6%	32
2018	$942,500	9.2%	32
2017	$862,750	-7.1%	24
2016	$929,000	24%	55
2015	$749,000	7%	47
2014	$700,000	-	60

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
107 Third View Avenue, Beachlands	0.51 km	2	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 15 Tag	$949,000	Council approved
87 Third View Avenue, Beachlands	0.39 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
8 Blakewell Place, Beachlands	0.53 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,211,000	Council approved
7 Blakewell Place, Beachlands	0.53 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,277,500	Council approved
115 Second View Avenue, Beachlands	0.26 km	6	3	-m²	2024 Jahr 08 Monat 19 Tag	$1,775,000	Council approved