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31 Karaka Road, Beachlands, Manukau City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

$1,595,000

31 Karaka Road, Beachlands, Manukau City, Auckland

4
3
3
1012m2
HouseListdatum 01-31 00:00

Beachlands 4Zimmer PERFECT MATCH!

Behind the automatic front gate is where you will find this stylish, recently renovated character home that mixes old and new to create a spacious family home with a unique feeling throughout. The original Lockwood home has been modernised within with a crisp white decor palate that complements the new kitchen, new bathrooms and living areas. Extensive North facing entertaining decks make the most of the home's sun soaked appeal.

The light and spacious living areas open out nicely to your outdoors, with easy access to the fully fenced, larger than life, flat, "Kiwi" quarter acre backyard. This lovely home gives you 4 bedrooms to choose from, 3 bathrooms, snug, separate office area, laundry, and a great studio rumpus room above the internal access garage, providing great flexibility, whether it's working from home, a teen retreat, craft room or just extra living space. Add to the mix plenty of off-street parking, garage and carport, and some slices of sea views and you've got yourself a great family home. With 2 entrances to the property this home also has the added potential for taking in borders or extended family.

Located close to the Beachlands shopping centre, local schools and beaches and just a short drive to Pine Harbour Marina with its commuter ferry service to Auckland City and weekly fresh market.

Our Vendors are on the move, so make yours, and come and see if this home is your perfect mix!

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$525,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,050,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,575,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche1012m²
Wohnfläche239m²
Baujahr1987
TitelnummerNA50B/403
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1047 DP 20517
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1047 DEPOSITED PLAN 20517,1012m2
Grundsteuer$3,559.56 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Beachlands School
0.43 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 391
10
Howick College
5.91 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
7.81 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.58 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1012m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beachlands
Beachlands Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,572,500
-6.4%
70
2022
$1,680,000
-1.5%
49
2021
$1,706,000
32.2%
77
2020
$1,290,000
13.7%
53
2019
$1,135,000
-1.3%
67
2018
$1,150,000
-4.9%
99
2017
$1,209,000
11.9%
85
2016
$1,080,000
13.7%
74
2015
$950,000
12.8%
81
2014
$842,500
-
105

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
19 Shelly Bay Road
0.14 km
3
1
-m2
2024 Jahr 06 Monat 18 Tag
$1,230,000
Council approved
14 Thistle Close
0.30 km
4
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 14 Tag
$1,690,000
Council approved
80 Beachlands Road
0.11 km
4
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 09 Tag
$1,355,000
Council approved
83 Seventh View Avenue
0.36 km
4
3
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,660,000
Council approved
29C Bell Road
0.43 km
4
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 26 Tag
$1,438,000
Council approved

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31
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Immobiliencode:860490Letzte Aktualisierung:2024-07-04 03:47:45