25 Pohutukawa Road, Beachlands, Auckland - Manukau

237m²

1361m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$950,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,950,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,900,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche1361m²

Wohnfläche237m²

Baujahr2018

TitelnummerNA129A/486

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 96 DP 19657

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 96 DEPOSITED PLAN 19657,1361m2

Grundsteuer$5,778.83
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Beachlands School	0.73 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 391	10	Details
Howick College	6.44 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	8.42 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	12.38 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1361m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Pohutukawa Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Pohutukawa Road ist eine Unterregion in der Stadt Beachlands

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beachlands

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

60Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,592,500

Niedrig: $875,000, Hoch: $2,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$970

Niedrig: $650, Hoch: $1,280

Beachlands Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,590,000	1.1%	62
2023	$1,572,500	-6.4%	70
2022	$1,680,000	-1.5%	49
2021	$1,706,000	32.2%	77
2020	$1,290,000	13.7%	53
2019	$1,135,000	-1.3%	67
2018	$1,150,000	-4.9%	99
2017	$1,209,000	11.9%	85
2016	$1,080,000	13.7%	74
2015	$950,000	12.8%	81
2014	$842,500	-	105

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
107 Third View Avenue, Beachlands	0.51 km	2	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 15 Tag	$949,000	Council approved
87 Third View Avenue, Beachlands	0.39 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
8 Blakewell Place, Beachlands	0.53 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,211,000	Council approved
7 Blakewell Place, Beachlands	0.53 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,277,500	Council approved
115 Second View Avenue, Beachlands	0.26 km	6	3	-m²	2024 Jahr 08 Monat 19 Tag	$1,775,000	Council approved