Verkaufspreis: $2,080,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 25 Tag

2 Whawhaki Road, Beachlands, Auckland - Manukau

351m²

833m²

Nestled in the coveted Beachlands, this exquisite brand new residence boasts an impressive 351m2 floor area across two levels. The 6-bedroom, 4-bathroom home is set on a generous 833m2 freehold section with a mix of wall materials and an iron roof in pristine condition. It features 4 separate living areas, a designer kitchen with top-of-the-line Bosch appliances, and a super size scullery with dual cooking stations. The property includes a fully fenced garden, large decking, and a separate 2-bedroom guest suite, ideal for extended family or a home office. With a CV of $2,075,000 as of June 2021, it has seen a remarkable increase of 214.4% from its $660,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $1,990,000, while the latest sale on August 25, 2024, was for $2,080,000. The residence is located in a prime school zone, with Star of the Sea School (Decile 9), Howick College (Decile 8), Sancta Maria College (Decile 7), and Beachlands School (Decile 10) all within reach.

Updated on October 09, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$1,230,000

Grundstückswert$845,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,075,000Anstieg um 214% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche833m²

Wohnfläche351m²

Baujahr2022

Titelnummer806476

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 44 DP 516824

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 516824,833m2

Grundsteuer$4,378.80
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Beachlands School	0.87 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 391	10	Details
Howick College	5.44 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	7.30 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	11.01 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:833m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Whawhaki Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Whawhaki Road ist eine Unterregion in der Stadt Beachlands

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beachlands

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,775,000

Niedrig: $1,220,000, Hoch: $2,150,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Beachlands Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,775,000	-2.3%	9
2023	$1,817,500	-26.6%	8
2022	$2,475,000	24.1%	2
2021	$1,995,000	26.5%	6
2020	$1,577,000	14.3%	11
2019	$1,380,000	-6%	9
2018	$1,467,750	14.7%	6
2017	$1,280,000	18.6%	5
2016	$1,079,000	26.9%	17
2015	$850,000	-18.9%	7
2014	$1,047,500	-	12

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
67 Seventh View Avenue, Beachlands	0.43 km	5	3	-m²	2025 Jahr 02 Monat 07 Tag	$1,717,000	Council approved
10 Keshvara Road, Beachlands	0.35 km	6	4	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$2,150,000	Council approved
5 Whawhaki Road, Beachlands	0.08 km	6		390m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	$1,375,000	Council approved
20 Angiangi Crescent, Beachlands	0.39 km	4	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 28 Tag	$1,650,000	Council approved
50 Seventh View Avenue, Beachlands	0.44 km	4	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 28 Tag	$1,680,000	Council approved