$2,595,000

13 Puriri Road, Beachlands, Manukau City, Auckland

2125m²

HouseListdatum 03-27 00:00

Preisrückgang

Beachlands 3Zimmer BIG VIEWS - BIG LAND - BIG REDUCED PRICE!!!

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This really is a rare opportunity that seldom becomes available to purchase, offering a unique 2125m2 slice of sought after Auckland waterfront. 13 Puriri Rd in Beachlands is an exceptional location that offers amazing views of the water and across to Auckland city. It's not only a dream location, but it's also potentially a very valuable development investment that can't be ignored.

This waterfront home has been loved and cherished by the current owners for over 20 years, but now it's time for this charming and spacious single level, 3 bedroom character home, to have new owners to begin their own new adventures living on our beautiful Pohutukawa Coast waterfront.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$25,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,000,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,025,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche2125m²

Wohnfläche206m²

Baujahr1950

TitelnummerNA980/291

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 221 DP 19523

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 221 DEPOSITED PLAN 19523,2125m2

Grundsteuer$4,293.96
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Beachlands School	1.32 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 391	10	Details
Howick College	4.79 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	6.79 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	10.89 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:2125m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Puriri Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Puriri Road ist eine Unterregion in der Stadt Beachlands

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beachlands

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,165,000

Niedrig: $1,011,000, Hoch: $1,942,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$730

Niedrig: $700, Hoch: $850

Beachlands Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,165,000	-9.5%	10
2023	$1,287,500	-3.2%	28
2022	$1,330,000	-7.3%	19
2021	$1,435,000	39.3%	30
2020	$1,030,000	17%	35
2019	$880,000	-6.6%	32
2018	$942,500	9.2%	32
2017	$862,750	-7.1%	24
2016	$929,000	24%	55
2015	$749,000	7%	47
2014	$700,000	-	60

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
28 Toomer Place, Beachlands	0.28 km	6	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	$1,300,000	Council approved
13 Cherrie Road, Beachlands	0.29 km	4		240m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	$1,440,000	Council approved
23 Hawke Crescent, Beachlands	0.23 km	3	1	170m²	2024 Jahr 11 Monat 10 Tag	-	Council approved
2 Harbourside Court, Beachlands	0.23 km	5	2	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,575,000	Council approved
46 Pine Harbour Parade, Beachlands	0.29 km	4	2	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,640,000	Council approved