Verkaufspreis: $1,650,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 01 Tag

11 Columbia Crescent, Beachlands, Auckland - Manukau

225m²

818m²

Nestled in the serene Columbia Crescent of Beachlands, Auckland, this freehold property boasts a charming single-level residence, built in 2006 with robust brick walls and a durable tile roof. Offering 4 bedrooms, 2 carparks, and a sprawling 225m2 floor area on a level 818m2 land, it presents a perfect blend of comfort and convenience. The recent renovations, including double glazing, enhance the appeal, with a modern kitchen, new appliances, and a spacious butler's pantry. The home's layout is thoughtfully designed for relaxation and entertainment, with separate living areas and a north-facing deck for tranquil outdoor enjoyment. The property has seen a CV increase of 29.17% from $1.2M in 2017 to $1.55M in 2021, with HouGarden AVM valuing it at $1.515M. The latest sales were at $1.48M in 2023 and $1.555M in 2021. Educationally, the property falls within the zones of highly rated schools, including Star of the Sea School (Decile 9), Howick College (Decile 8), Sancta Maria College (Decile 7), and Beachlands School (Decile 10), ensuring top-notch education for the family.

Updated on August 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$580,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$970,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,550,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche818m²

Wohnfläche225m²

Baujahr2006

Titelnummer172541

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 98 DP 341969

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 98 DEPOSITED PLAN 341969,818m2

Grundsteuer$3,601.98
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Beachlands School	0.80 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 391	10	Details
Howick College	6.58 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	8.48 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	12.22 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:818m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Columbia Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Columbia Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Beachlands

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beachlands

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

60Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,595,875

Niedrig: $875,000, Hoch: $2,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$970

Niedrig: $650, Hoch: $1,100

Beachlands Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,592,500	1.3%	66
2023	$1,572,500	-6.4%	70
2022	$1,680,000	-1.5%	49
2021	$1,706,000	32.2%	77
2020	$1,290,000	13.7%	53
2019	$1,135,000	-1.3%	67
2018	$1,150,000	-4.9%	99
2017	$1,209,000	11.9%	85
2016	$1,080,000	13.7%	74
2015	$950,000	12.8%	81
2014	$842,500	-	105

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
40 Columbia Crescent, Beachlands	0.11 km	4	2	-m²	2025 Jahr 03 Monat 04 Tag	$1,245,000	Council approved
8 Liberty Crescent, Beachlands	0.41 km	5	2	-m²	2025 Jahr 01 Monat 21 Tag	$1,760,000	Council approved
51 Constellation Avenue, Beachlands	0.38 km	4	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	$1,635,000	Council approved
11 Reliance Crescent, Beachlands	0.24 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
25 Weatherly Drive, Beachlands	0.36 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved